6837 Weiler
Ruhige zentrale Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis997.000 €
Kaufpreis pro m²5.569,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-11-21
Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Neuwertig, Teilunterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 46 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Kamin
Fenster: Holz/Alufenster größtenteils mit Insektenschutz ausgestattet.
Böden: Nassräume sowie Abstellraum, Eingangsbereich sowie Keller gefliest, in den anderen Räumen Landhausdiele geölt.
Dach: Ziegeldach
E-Bus-System
Gegensprechanlage mit Kamera/Türöffner
Funk-Alarm und Brandmeldeanlage
Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrschpüler und Kühlschrank.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneröffnung
Beschattung: elektrische Raffstore im Haus und Anbau
Zentralstaubsaugeranlage im ganzen Haus
Beheizung:
Schwedenofen mit Lehmstein Ummauerung und Lehmputz.
Gas- Heizanlage mit 500 l Warmwasserspeicher/Solar
Böden: Nassräume sowie Abstellraum, Eingangsbereich sowie Keller gefliest, in den anderen Räumen Landhausdiele geölt.
Dach: Ziegeldach
E-Bus-System
Gegensprechanlage mit Kamera/Türöffner
Funk-Alarm und Brandmeldeanlage
Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrschpüler und Kühlschrank.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneröffnung
Beschattung: elektrische Raffstore im Haus und Anbau
Zentralstaubsaugeranlage im ganzen Haus
Beheizung:
Schwedenofen mit Lehmstein Ummauerung und Lehmputz.
Gas- Heizanlage mit 500 l Warmwasserspeicher/Solar
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Weiler.
Neben diversen Geschäften, Arzt, Apotheke sind auch Kindergarten / Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das ca. 2006 im Schwedenhausstil errichtete Haus befindet sich inmitten einer sehr guten Infrastruktur und hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² (inklusive ca. 41 m² Einliegerwohnung/Büro) .
GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnraum, offene Küche mit Essbereich, Waschküche, Gäste-WC,
Einliegerwohnung mit sep. Eingang. (Küchenanschlüsse und kleines Bad vorhanden).
Obergeschoss: Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
Keller: Teilunterkellert ca. 46 m²
Zustand: sehr guter Zustand; Fassade 2021 neu gestrichen, Solarkollektoren 2023 erneuert;
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Weiler.
Neben diversen Geschäften, Arzt, Apotheke sind auch Kindergarten / Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das ca. 2006 im Schwedenhausstil errichtete Haus befindet sich inmitten einer sehr guten Infrastruktur und hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² (inklusive ca. 41 m² Einliegerwohnung/Büro) .
GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnraum, offene Küche mit Essbereich, Waschküche, Gäste-WC,
Einliegerwohnung mit sep. Eingang. (Küchenanschlüsse und kleines Bad vorhanden).
Obergeschoss: Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
Keller: Teilunterkellert ca. 46 m²
Zustand: sehr guter Zustand; Fassade 2021 neu gestrichen, Solarkollektoren 2023 erneuert;
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Rainer Bischof, MSc
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Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
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