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Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!
560.000 €
113 m²3 ZimmerTerrasse 98 m²
Preis / m²4.955,75 €
Grundstücksfläche277 m²
Baujahrca. 1985
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²4.955,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1985, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt!
Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition.
Die Mieteinnahmen sind sofort verfügbar!
Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus
-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.
-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.
Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8% Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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