{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2620","obj_title":"Stilvolles Büro samt Wohnung in der Innenstadt! Perfektes Anlageobjekt in Neunkirchen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1720610298-34637536a6294a27bfea11af5ad21822","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":395000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Stilvolles Büro samt perfekter Wohnung
Innenhof, Eingang in die Wohnung
Hereinspaziert ins geräumige Büro
viel Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden
auch die perfekte Anwaltskanzlei oder Arztpraxis
IMG_4879
angenehmes Arbeitsklima in stilvollen Räumlichkeiten
neu adaptierte Wohnung
Wohnung, neue schöne Holzböden
Zimmer
Badezimmer
Büro
Büro
Bad
IMG_4857
Vorderansicht, Eingang in das ev. Büro
Ausblick in den Innenhof
helle sonnendurchflutete Wohnung
Küche
3 Zimmer gut aufgeteilt
Zimmer
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolles Büro samt Wohnung in der Innenstadt! Perfektes Anlageobjekt in Neunkirchen!

395.000 €
 
222 m²11 Zimmer
Preis / m²1.778,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1920/2007/2022
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2620 Neunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²1.778,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
USt. Provision2.370 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €
Betriebskosten163,64 €
USt. Betriebskosten16,36 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1920/2007/2022, Erdgeschoss
Wohnfläche 222,09 m²
11 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

2022 neu Ausstattung der Wohnung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Ihr Investment im Zentrum von Neunkirchen!

3 Einheiten mit 3 Parkplätzen in bester Innenstadtlage als Wohnung, Praxis, Büro, Therapiezentrum!

Neubau: EG 82m² helle Wohnung mit gutem Raumkonzept,

2023 saniert, Topzustand! Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt einen Nettomiete von €650,-- monatlich

Altbau:  Hochparterre 145,10m² (derzeit) Büro – auch in 2 Einheiten teilbar

Ein großer 15m² Keller und 3 Parkplätze machen das Angebot perfekt!

Besichtigung jederzeit gerne!

Kontaktieren Sie mich unter Tel. Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Frau Birgit Ehold-Wlassak
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24