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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer nähe Josefskirche!

678
 
59 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Hakan Babayigit
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Josefstraße, 3100 St. Pölten
5 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof
10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt St. Pölten
200 Meter zur Grillparzer-Volksschule & Hort
250 Meter zum NÖ Landeskindergarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten677,5 €
Preis pro m²7,53 €
Gesamtbelastung Netto614,09 €
USt. Gesamtbelastung63,41 €
Miete444,35 €
USt. Miete46,44 €
Betriebskosten169,74 €
USt. Betriebskosten16,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 59,02 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
187,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 59,02 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 677,50 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 108,00 inkl. Ust.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Stockwerkslage: 2. Stock

beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort / Nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Laminatboden

Kaution: € 4.000,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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