ERSTBEZUG mit südseitiger Terrasse in Glanzing

LIVING GLANZING ist ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Sattes Grün, zeitlos elegante Architektur, Panoramaweitblick und eine prachtvolle Allee in Richtung Stadt.
Stille und Bewegung – ein Ort, wie er leibt und lebt. Das repräsentative Doppelhaus mit 19 Einheiten fügt sich nahtlos in die historisch und modern bebaute Nachbarschaft ein.

WEINBERG-PANORAMA

Das dreigeschossige zeitgenössische Doppelhaus hat viel zu bieten: großzügige Freiflächen, Panoramaverglasung inklusive Schiebetüren und offene Wohnräume mit optimalen Grundrissen.
LIVING GLANZING glänzt mit vielfältigen Wohnungstypen und dem herrlichen Wiener Umland. Außerdem ist es mehr als eine gute Ausgangslage. Singles, Paare und Familien finden hier ideale Lebensbedingungen vor. Das Gebäudeensemble beinhaltet mehrere Wohnungsvarianten: klassische Etagenwohnungen mit Balkon oder Loggia, Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und großzügige EG-Wohneinheiten mit Eigengärten.

Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität.

Besuchen Sie unsere Projektwebsite www.livingglanzing.at

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In diesem stillvollen Neubauprojekt umgeben von sattem Grün vereinen sich zeitlos elegante Architektur, Panoramaweitblick und hochwertige Materialen zu einem Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Das repräsentative Doppelhaus mit 18 Einheiten fügt sich nahtlos in die historisch und modern bebaute Nachbarschaft ein.
Diese knapp 75m2 große Wohnung bietet eine großzügige südseitige Terrasse mit 27m2, und durchdachte Raumkonzepte. Die Terrasse lädt zum Sonne tanken ein und dazu entspannt die Ruhe Glanzings zu geniessen, um so ideal den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen.  
Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität. 
Eine ideale "Stadtwohnung im Grünen".

Besuchen Sie unsere Projektwebsite www.livingglanzing.at unter oder www.piment.at für weitere Informationen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <650m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <550m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.825m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <900m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <450m
U-Bahn <2.425m
Bahnhof <1.950m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TOP 1.2

Ausstattung

// Energiegewinnung durch Erdwärme
// Beheizung über Fußbodenheizung
// Kühlung über Betonkernaktivierung der Geschoßdecken
// Zusätzliche Kühlung über "umschaltbare" Fußbodenheizung
// kontrollierte Wohnraumlüftung
// KNX-Bussystem
// hochwertiger Eichenparkett - Kaschmir Langriemenoptik
// Badezimmer: edles Feinsteinzeug 60x60 cm (Marazzi Memento Mercury o. glw.)
// hochwertige Sanitärausstattung (Kludi Bozz, Duravit Vero, Geberit) mit Unterbau-Waschbecken
// Terrassenbelag: hochwertiges Feinsteinzeug 60x60
// Videogegensprechanlage
// SAT u. UPC Anschlüsse
// individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom)
// Leerverrohrung für Alarmanlage
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz und Gussmarmor-Fensterbank
// Sonnenschutz: elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz, ansteuerbar über das KNX-System, Wetterstation
// Brief- und Paketkastenanlage - Stahl pulverbeschichtet, Namensschild, Zylinderschloss
// Sensoren für Beleuchtung
// barrierefreier Zugang