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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Café/Restaurant in Seewalchen am Attersee

7.200
 
415 m²Terrasse 147 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4863 Seewalchen am Attersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.200 €
Preis pro m²17,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.000 €
USt. Gesamtmiete1.200 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision21.600 €
Provision Netto18.000 €
USt. Provision3.600 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gastronomie
Nutzfläche 415,33 m²
1 Terrasse 147 m²
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29,79 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

Herzlich willkommen in Seewalchen am malerischen Attersee! Diese einzigartige zentral gelegene Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für die Gastronomie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmantes Café/Restaurant, das sich durch seine einladende Atmosphäre auszeichnet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte und laden Gäste zum Verweilen ein. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und frequentierte Laufkundschaft. Das modern ausgestattete Restaurant inklusive Küche gewährleistet eine optimale Arbeitsumgebung.

Highlights:

Zentrale Lage in Seewalchen am Attersee

Fläche von 415 m² mit Terrasse

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Café/Restaurant im Erdgeschoss

Blick auf die Umgebung und den Attersee

Energieeffizientes Heizsystem - Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen für nachhaltige Wärmeversorgung

Die gute Infrastruktur von Seewalchen im Umkreis

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert eine ansprechende Gewerbefläche. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
Video Live-Besichtigung
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