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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Panoramaaussicht in Bad Goisern mit vielen Extras!

152.000
 
38 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.000 €
Etage5
Baujahr1976
Best Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
In erhöhter Aussichtslage über Bad Goisern am Hallstättersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis152.000 €
Kaufpreis pro m²4.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten beinhalten: - allg. Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Reparaturrücklage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten242 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 1976, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Nutzfläche 38 m²
1 Loggia 5 m²
Gastterrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Restaurant, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Dieses umfangreich sanierte Apartment im 5. Obergeschoss besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit ebener Dusche und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die Kaisertherme Bad Ischl oder das Narzissenbad in Bad Aussee.

Der im Haus ansässige Hotelbetrieb bietet Ihnen einen gepflegten Wellnessbereich zur Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad. Gegen Gebühr.

Vermietung:

Diese Wohnung ist also nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger interessant, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren, denn der Hotelbetrieb bietet Ihnen an während Ihrer Abwesenheit Ihr Apartment an Urlaubsgäste zu vermieten. Sie erhalten dafür eine zu vereinbarende Entschädigung und müssen sich um absolut nichts kümmern.

Somit bietet diese Wertanlage eine Kombination aus Eigennutzung und Wertanlage. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich und Ihrer Familie gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich arbeiten lassen, bevor Ihre Wohnung die meiste Zeit des Jahres ungenutzt ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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