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#LEOBEN #GESCHÄFTSFLÄCHE #MIETEN #JUDENDORFERSTRAßE #360°TOUR

304
 
49 m²3 Zimmer
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Judendorfer Straße 46, 8700 Leoben
• ca 10 Gehminuten bis zur Innenstadt
• Parkplätze - grüne Zone vor der Haustür
* gute Frequenz auf Durchzugsstraße

Laufende Kosten

Miete304 €
Preis pro m²6,18 €
Gesamtbelastung Netto457,79 €
USt. Gesamtbelastung91,56 €
Gesamtmiete Netto408,63 €
USt. Gesamtmiete81,73 €
USt. Miete60,8 €
Betriebskosten104,63 €
USt. Betriebskosten20,93 €
Heizkosten Netto49,16 €
USt. Heizkosten9,83 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Büro
Erdgeschoss
Gesamtfläche 49,16 m²
Bürofläche 49,16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese kleine Gewerbefläche bestehend aus:
• Empfangsraum,
• Zimmer links mit Waschbecken,
• Zimmer rechts,
• große Schaufensterflächen,
• massive Eingangstür,
• straßenseitige Lage,
• WC mit Waschbecken,
• Fernwärmeanschluß,
• neuer Bodenbelag in Holz-Optik,
• neu ausgemalen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.000m
Universität <550m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <300m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.775m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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