Provisionsfrei
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#LEOBEN #TROFAIACH #MIETEN #KEHRGASSE 41 #1,5-ZIMMER WOHNUNG #STIWOG

526 €

52 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution1.600 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kehrgasse 41, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes. In zentraler Lage in Trofaiach, fußläufig zum Hofer, Lidl & Co.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten526,43 €

Preis pro m²4,5 €

Gesamtbelastung Netto469,61 €

USt. Gesamtbelastung56,82 €

Miete233,5 €

USt. Miete23,35 €

Betriebskosten236,11 €

USt. Betriebskosten33,47 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2024

unbefristet

Wohnung

Saniert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage

Wohnfläche 51,89 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

250 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock bestehend aus:

Vorraum,
Wohn-/Essküche,
Schlafzimmer,
Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss,
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Krankenhaus <7.850m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <25m
Universität <7.950m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <8.350m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <250m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <6.175m
Bahnhof <6.925m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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