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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leoben

981
 
92 m²3,5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.000 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Kaiserfeldgasse 8, 8700 Leoben
• Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses.
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten981,11 €
Preis pro m²5,5 €
Gesamtbelastung Netto875,19 €
USt. Gesamtbelastung105,92 €
Miete506 €
USt. Miete50,6 €
Betriebskosten369,19 €
USt. Betriebskosten55,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Saniert, 3. Etage
Wohnfläche 92 m²
3,5 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus:
• Vorraum,
• 3 Zimmer,
• WC,
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• Küche inkl. neuwertiger Einbauküche,
• Abstellraum, Technikraum,
• Beheizung mittels Fernwärme 
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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