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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen im Grünen - Traumhaftes Neubauhaus in beliebter Wohnlage

495.000
 
140 m²4 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²3.544,58 €
Grundstücksfläche307,29 m²
Baujahr2022
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8561 Kleinsöding

Das Wohnhaus befindet sich in Söding (Moosing), einer beliebten Wohngegend nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, perfekt für Familien und Pendler.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt und die S-Bahn ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.544,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision17.820 €
Provision Netto14.850 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 139,65 m²
Grundstücksfläche 307,29 m²
1 Terrasse 26,02 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 10,16 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster, Rolläden
  • Lage: Süd-Westen in einer ruhigen Siedlungslage
  • Wohngebiet mit modernen Neubauten
  • Abstellraum vorhanden
  • Gäste-WC
  • Rolläden an den Fenstern für Sonnenschutz und Privatsphäre
  • Neubau in vollerschlossener Umgebung
  • SAT-Anschluss für TV-Empfang
  • Internetanschluss für schnelle Internetverbindung
  • Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
  • Errichtet in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise
  • Teilmöbliert für zusätzlichen Komfort
  • Nicht unterkellert, jedoch ausreichend Stauraum vorhanden
  • Badezimmer mit Fenster für natürliches Licht und Belüftung
  • Moderne Küche bzw. Einbauküche bereits vorhanden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in einer beliebten Wohngegend von Söding? Dann sollten Sie sich dieses Wohnhaus näher ansehen!

Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Wohnhaus, in den Jahren 2021/2022 in ziegelmassiver Bauweise in bester Qualität erbaut, beinhaltet alles was das Herz begehrt.

Der Wunsch vieler ist es, stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie in Söding (Moosing), nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt.

Das Doppelhaus mit einer Wohnfläche von rd. 139,65 m², Terrasse 26 m², einem Dachboden mit 67,80 m² und einer Grundfläche von rd. 307 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Die S-Bahn ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße von Nordosten aus.

Die Liegenschaft kann 3 bis 4 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
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