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Ordination - Büro - Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Zentrumslage
1.377 €
190 m²8 Zimmer
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8490 Bad Radkersburg
Das Mietobjekt liegt inmitten der sehr gut frequentierten, romantischen mittelalterlichen Altstadt - Bad Radkersburg der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft.
Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen.
Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft.
Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen.
Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Laufende Kosten
Miete1.377,43 €
Preis pro m²7,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.991,82 €
USt. Gesamtbelastung398,36 €
Gesamtmiete Netto1.847,3 €
USt. Gesamtmiete369,46 €
USt. Miete275,49 €
Betriebskosten469,87 €
USt. Betriebskosten93,97 €
Heizkosten Netto144,52 €
USt. Heizkosten28,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.640,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Baujahr 1970, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 190 m²
8 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Teeküche, Pissoir
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Das vielseitig verwendbare 190m² Mietobjekt für Ordination ( Auch als Therapiezentrum geeignet ), Büro oder Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ausreichenden Parkplätzen für Kunden ist eingeteilt in:
Erdgeschoss: - Eingang mit Windfang
• Diele - auch als 51m² Empfangsbereich verwendbar (Grundrisse im Anhang)
• 6 abgeteilte Räume mit Türen zwischen 14m² und 21m²
• Lagerraum
• Teeküche
• Getrennte Toiletten für Damen und Herren
Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme- Zentralheizung.
Mietdauer: unbefristet
Anbieter:in
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
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