- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Neu errichtete Gewerbehalle in hochwertiger Holzbauweise, unweit von St. Johann in Tirol
1.500.000 €
600 m²
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6382 Kirchdorf in Tirol
Diese Lagerhalle befindet sich im Tiroler Ort Erpfendorf/Kirchdorf, in einem kleinen Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, welche in Richtung St.Johann in Tirol und nach Salzburg führt. Die Marktgemeinde St.Johann in Tirol ist nur 5 Kilometer entfernt und die berühmte Stadt Salzburg ist mit dem Auto in einer Stunde Fahrzeit erreicht. Die Aus- und Zufahrt von der Hauptstraße in dieses Gewerbegebiet, ist mit allen Größen von LKW´s samt Anhänger, ohne Probleme gewährleistet. Ein Wenden von großen Fahrzeugen ist möglich, da eine Umfahrung der gesamten Halle möglich ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²2.083,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab n.Vereinbarung
Lager
Baujahr 2021, Neuwertig
Gesamtfläche 720 m²
Bürofläche 80 m², Nutzfläche 600 m², Lagerfläche 600 m²
Freiflächen 80 m²
2 Toiletten
Ausstattung
5 m Hallenhöhe, Standardausstattung, Laderampe
Baujahr: 2021
Gesamtfläche Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 600m²
nur mehr diese Einheit zum Verkauf
spezielle Holzbauweise
Fläche im Erdgeschoss: 240m²
Fläche im Obergeschoss: 360m² Lagerfläche
Grundwasser-Betonkernwärme im Fußboden des Erdgeschosses
WC- Anlage im Obergeschoss
1x Bürofläche im Obergeschoss
7 Freiparkplätze
Zwischendecke: Tragkraft 850kg pro M²
Außenverschalung: Blech
Hauptstraße 80 Meter entfernt
perfekte Zu- und Abfahrt auch für große LKW mit Hänger
elektrisches Rolltor im Erdgeschoss und im Obergeschoss (mit Rampe)
Gesamtfläche Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 600m²
nur mehr diese Einheit zum Verkauf
spezielle Holzbauweise
Fläche im Erdgeschoss: 240m²
Fläche im Obergeschoss: 360m² Lagerfläche
Grundwasser-Betonkernwärme im Fußboden des Erdgeschosses
WC- Anlage im Obergeschoss
1x Bürofläche im Obergeschoss
7 Freiparkplätze
Zwischendecke: Tragkraft 850kg pro M²
Außenverschalung: Blech
Hauptstraße 80 Meter entfernt
perfekte Zu- und Abfahrt auch für große LKW mit Hänger
elektrisches Rolltor im Erdgeschoss und im Obergeschoss (mit Rampe)
Beschreibung
Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sind 360m² barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre in beiden Etagen möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Hier sind auch zwei Toiletten vorhanden. Neben den 360m² Lagerfläche, ist im Obergeschoss ein Büro untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.
Eine sehr ausgereifte und problemlos Nutzbare Gewerbefläche, welche nicht nur für Lagerdienste verwendet werden kann.
Eine sehr ausgereifte und problemlos Nutzbare Gewerbefläche, welche nicht nur für Lagerdienste verwendet werden kann.
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