TOP-Lage Fußgängerzone

Diese geräumige und sehr gut geplante 3-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort.

Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden Eigengärten, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar sind. Darüber hinaus sind der Wohnung 2 PKW-Garagenplätze zugeordnet.

Ebenfalls sehr gut geplant ist das Badezimmer, welches zwischen Schlaf- und Kinderzimmer positioniert wurde. Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen.

Direkt im Eingangsbereich bzw. Vorzimmerbereich finden Sie einen kleinen aber sehr praktischen Abstellraum, 1 separates WC und Platz für eine Garderobe. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.

Kurz im Überblick:

• Lift
• Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme 
• Pufferspeicher
• Entkalkungsanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• SAT-Anlage
• Außenrollländen
• Gegensprechanlage
• Fahrradraum
• Kinderwageneinstellraum
• Miete mit Kaufoption
• Wohnzuschuss möglich

Aufgrund der dzt. vorherrschenden Wirtschaftslage bieten wir einen reduzierten Finanzierungsbetrag auf die Dauer von 5 Jahren an.

• Reduzierter Finanzierungsbeitrag € 19.212,29
• Regulärer Finanzierungsbeitrag € 38.625,39

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <150m
Post <250m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                               50.000,00 Eur

2 Personen  70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur