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Wohnung in Krankenhausnähe zu mieten

706
 
53 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.600 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kremser Landstrasse, 3100 St. Pölten
Uni-Klinikum 2 Min. fußläufig
Bahnhof 8 Min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeit 1 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten706,29 €
Preis pro m²7,93 €
Gesamtbelastung Netto632,99 €
USt. Gesamtbelastung73,3 €
Gesamtmiete610,29 €
Gesamtmiete Netto552,99 €
USt. Gesamtmiete57,3 €
Miete419,19 €
USt. Miete43,92 €
Betriebskosten133,8 €
USt. Betriebskosten13,38 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 52,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,86 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 706,29 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC.

Stockwerkslage: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: neu verlegter Laminatboden, neues Bad

Kaution: € 3.600,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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