Beschreibung

Direkt vom Eigentümer!
Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden.

Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller.

Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt.

Grundfläche: 1065 m²

Wohnfläche beträgt 180 m²,

zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist.

Sofort Bezug möglich!

HWB: 114
fGEE: 1,18

Aufteilung EG:
• Eingangsbereich
• 1 Küche mit Theke
• 1 Esszimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 2 Schlafzimmer
• 1 Zimmer
• 2er Eingang mit Vorraum

Aufteilung KG:
• 1 Weinkeller
• 1 Hobbyraum
• 1 Heizraum
• 1 Werkstatt mit Eingang über Außenrampe

Aufteilung DG:
ca. 240m² zum Ausbau geeignet (Anschlüsse vorhanden)