Einfamilienvilla mit Südgarten

Villa, gelegen in hervorragender Grünruhelage in Grinzing; der südseitige Garten hat einen unverbaubaren Blick:

Kellergeschoß:
Diele, Heizraum, 4 Lagerräume, 1 Hobbyraum, 1 Bad mit WC,

Erdgeschoß:
2 Dielen, 1 Mädchenzimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 WC, 1 Bad,
1 Gästezimmer,

1.Obergeschoß:
Diele, 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Garderobe sowie 1 Terrasse
Terrasse zum Garten

Im Juli 2024 erfolgte die Renovierung des Hauses

neue Wärmeschutzfassade
neue Fenster mit Jalousien und Fliegengitter
Parkettböden in Wohnräumen,
Marmorböden in den Dielen und in den Bädern
offener Kamin
Gaszentralheizung

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.




Villa, situated in an excellent green and quiet location in Grinzing; the south-facing garden has an unobstructed view:

Basement floor:
Entrance hall, boiler room, 4 storage rooms, 1 hobby room, 1 bathroom with WC,

Ground floor:
2 hallways, 1 maid´s room, kitchen, dining room, living room, study, 2 WC, 1 bathroom,
1 guest room,

1st floor:
Hallway, 4 rooms, 2 bathrooms, 1 WC, 1 cloakroom and 1 terrace
Terrace to the garden

New thermal insulation façade
New windows with blinds and fly screens
Parquet floors in living rooms,
marble floors in the hallways and bathrooms
open fireplace
gas central heating

The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the landlords, and is therefore without guarantee.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 730

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Gesamtbetrag € 7930