- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
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LAMBACH: Sehr gemütliches Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück in verkehrsberuhigter Lage!
449.000 €
150 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.993,33 €
Grundstücksfläche1.058 m²
Baujahr1966
4650 Lambach
Nähe Marktplatz Lambach
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.993,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1966
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1987
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.058 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
186,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schneeweis-realestate.at
Mitten im Herzen von Lambach gelegen, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur unweit der Messe-Stadt Wels dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Aufgrund der attraktiven Lage erfüllt diese Liegenschaft auch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schneeweis-realestate.at
Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit dem geräumigen Vorzimmer und dem direkten Zugang zum Wohn-Essbereich, der Ihnen außergewöhnlich viel Platz und gemütlichen Wohnkomfort bietet. Durch das Wohnzimmer gelangen sie in den riesigen sonnigen Garten mit Glasüberdachter Terrasse. Ein absoluter Traum für Gartenliebhaber und alle, die es zukünftig noch werden möchten. Hierbei haben sie auch noch alle Möglichkeiten offen, um ihre Ideen und Wünsche bzw. Träume zu realisieren. Des Weiteren befindet sich auch noch im Erdgeschoss ein von der Toilette getrenntes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie auch ein verfügbares Schlafzimmer oder als Gästezimmer/Büro bestens geeignet zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre zukünftige 2 Wohnebene individuell zu gestalten. Idealerweise könnte man durch überschaubare Umbaumaßnahmen eine vollwertige 2 Wohneinheit projektieren. (Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden) Selbstverständlich steht ihnen auch auf dieser Ebene ein Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der erweiterte Zugang zum Dachboden bieten ihnen zusätzlich umfangreichen Stauraum.
Derzeit ist das Wohnhaus noch vermietet und wäre idealerweise auch jetzt schon eine sinnvolle Investition zur Altersvorsorge.
Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at
Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.
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Mitten im Herzen von Lambach gelegen, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur unweit der Messe-Stadt Wels dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Aufgrund der attraktiven Lage erfüllt diese Liegenschaft auch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
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Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit dem geräumigen Vorzimmer und dem direkten Zugang zum Wohn-Essbereich, der Ihnen außergewöhnlich viel Platz und gemütlichen Wohnkomfort bietet. Durch das Wohnzimmer gelangen sie in den riesigen sonnigen Garten mit Glasüberdachter Terrasse. Ein absoluter Traum für Gartenliebhaber und alle, die es zukünftig noch werden möchten. Hierbei haben sie auch noch alle Möglichkeiten offen, um ihre Ideen und Wünsche bzw. Träume zu realisieren. Des Weiteren befindet sich auch noch im Erdgeschoss ein von der Toilette getrenntes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie auch ein verfügbares Schlafzimmer oder als Gästezimmer/Büro bestens geeignet zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre zukünftige 2 Wohnebene individuell zu gestalten. Idealerweise könnte man durch überschaubare Umbaumaßnahmen eine vollwertige 2 Wohneinheit projektieren. (Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden) Selbstverständlich steht ihnen auch auf dieser Ebene ein Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der erweiterte Zugang zum Dachboden bieten ihnen zusätzlich umfangreichen Stauraum.
Derzeit ist das Wohnhaus noch vermietet und wäre idealerweise auch jetzt schon eine sinnvolle Investition zur Altersvorsorge.
Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at
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GewerblichSCHNEEWEIS real estateHerr Jürgen Schneeweis
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