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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
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Central Living für Studenten in Zams

1.406
statt 1.605,57 €-12%
 
89 m²4 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL - ImstHerr Oliver Lenfeld
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6511 Zams
Zams

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.405,57 €statt 1.605,57 €-12%
Preis pro m²15,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.265,39 €
USt. Gesamtbelastung140,18 €
Gesamtmiete1.267,53 €
Gesamtmiete Netto1.146,39 €
USt. Gesamtmiete121,14 €
Miete969,39 €
USt. Miete103,44 €
Betriebskosten177 €
USt. Betriebskosten17,7 €
Heizkosten Netto119 €
USt. Heizkosten19,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Massivbauweise, KFW 40, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 88,67 m²
1 Terrasse 11,36 m² südostseitig, südwestseitig
südostseitig, südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5,2 m², WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Ab sofort gelangen in Zams innovative Mietwohnungen in verschiedenen Größen zur Vermietung. Ein ausgewogener Wohnungsmix aus Ein- bis Vier-Zimmer- Wohnungen sorgt dafür, unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Wünschen zu entsprechen. 

Zams ist mit seiner sehr guten Infrastruktur und seinem Krankenhaus ein attraktiver Standort zum Wohnen und Arbeiten. Das Wohnbau Ensemble in Verbindung mit der denkmalgeschützten „Villa Haueis“ bildet ein einzigartiges Projekt.

SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING, für mehr Komfort und Sicherheit

Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Beleuchtung, Heizungssteuerung, automatische Beschattung bis hin zur Sicherheit.

Für Ihr Umweltbewusstsein
⊕ Smart Building mit Photovoltaik und Fernwärme der Umwelt zuliebe
⊕ Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertige Wärmedämmung
⊕ Niedrige Heiz- und Energiekosten dank Intelligenter Haussteuerung

Für Ihre Lebensqualität
⊕ Moderne Ausstattung und lichtdurchflutetes Ambiente
⊕ Großzügige, raumhohe Holzfensterfronten im Wohnbereich
⊕ Hochwertige Parkettböden und Fliesen
⊕ Badezimmer in moderner, zeitgemäßer Ausstattung
⊕ Fußbodenheizung, Lift

Für Ihren Wohnkomfort
⊕ Energieersparnis durch automatische Lichtsteuerung, z.B. beim Verlassen der Wohnung
⊕ Individuelle Temperaturregelung und Luftfeuchtigkeitsmessung

Für Ihre Sicherheit
⊕ Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung
⊕ Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt
⊕ Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PC

Kosten für die Mietvertragserstellung: € 360,00 Brutto
Kaution: 4 Monatsmieten
Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt, sämtliche Wohnungen sind unmöbliert. 
HWB: 33,27, Heizwärmeklasse B

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Visualisierungsbeispiele.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
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Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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