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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG 2 Zimmerwohnung mit direktem Seezugang am Neusiedlersee Spitzenpreis

279.000
 
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²5.976,86 €
Etage-
Baujahr2022
Hochreal Hochleitner Immobilien OGHochleitner Immobilien Hochreal OG
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7063 Oggau am Neusiedler See
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Ebene Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.976,86 €
Provision zzgl. 20% USt.: EUR 9.630,00 plus 20.0% USt.
Provision11.556 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten283 €
Betriebskosten257,27 €
USt. Monatliche Kosten25,73 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46,68 m²
Gesamtfläche 46,68 m², Nutzfläche 67,86 m², Grundstücksfläche 101,74 m², Gartenfläche 37,9 m²
1 Terrasse 16,74 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Seeblick, Teilmöbliert, Zufahrt für Transporter, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

schicke, Hochwertige 2-Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse und Garten am Neusiedlersee zum Top Preis!


Adresse: Seepark 48


Ihre Ansprechpartnerin: Hannelore Kaffer: Tel.:  Anbieter kontaktieren 80


Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra Abstellraum für Gartengeräte,


Kaufpreis: € 279.000 + 1 Autoabstellplatz € 10.000


Diese Wohnung mit Terrasse und Eigengarten ist nicht nur seeseitig gelegen sondern bietet auch direkten Seezugang. Dadurch ist dieses neuwertige Domizil sowohl Ruheoase für Erholungssuchende und auch für Wassersport-Begeisterte ideal geeignet.


Die Wohnung wird Umständehalber zu einem top günstigen Preis verkauft.


In diesem Preis sind 3/50 Anteile an den Miteigentumsflächen enthalten, wie Fitnessraum, OUTDOR-POOL, große Liegewiese mit fixen Sonnenschirmen, großer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen für E-Räder sowie reichlich Lagerfläche für Paddelboote etc., Sie können auch in der Marina einen eigenen Bootsanlegeplatz ankaufen.


Es ist die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Action !


Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.


Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage unter www.hochreal.at


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,88
 HWB Klasse: B

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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