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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

​​​​​​​PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U3!

189.000
 
65 m²2 Zimmer
Preis / m²2.902,33 €
Etage3
Baujahr1905
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufMilica Iskic
Simmeringer Hauptstraße 113, 1110 Wien
Das Wohnhaus liegt an der Simmeringer Hauptstraße nähe der U-Bahn-Stationen Simmering und Enkplatz.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Weiters befinden sich auf der Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte und Gaststätten. In der Umgebung sind außerdem auch Kindergärten und Schulen zu finden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.902,33 €
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten325,97 €
Betriebskosten143,47 €
USt. Betriebskosten14,35 €
Monatliche Kosten Netto311,62 €
Sonstige Kosten Netto168,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1905, Altbau, Renovierungsbedürftig, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 65,12 m²
Nutzfläche 65,12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U3!

Das Objekt befindet sich in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße in einem 1905 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert und wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 65,12 m²
// 3. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne und Fenster

// Zubehör: Dachbodenfläche 203,88 m²

Allgemeine Teile:
Das Wohnhaus verfügt über KEINEN Lift.

Heizung:
Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <2.800m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Universität <1.650m
Höhere Schule <1.950m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufMilica Iskic
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