Provisionsfrei
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Zentrale Lage - modernes Wohnen, top ausgestattet!

776 €

54 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.000 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Kerensstrasse, 3100 St. Pölten

Bahnhof 5 Min.fußläufig
in unmittelbarer Umgebung von Arztpraxen, Landesklinikum und Fachhochschule
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten776,27 €

Preis pro m²7,77 €

Gesamtbelastung Netto697,06 €

USt. Gesamtbelastung79,21 €

Gesamtmiete686,27 €

Gesamtmiete Netto622,06 €

USt. Gesamtmiete64,21 €

Miete421,7 €

USt. Miete44,17 €

Betriebskosten200,36 €

USt. Betriebskosten20,04 €

Heizkosten Netto75 €

USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 54,3 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

221 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 54,30 m², unbefristet zu mieten. GEFÖRDERT!

Gesamtmiete: € 776,27 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, neuer Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Parkplatz kann angemietet werden!

Kaution: € 3.000,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap