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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Lxusvilla Adele - Edel . Erhaben . Elegant

1.350.000
 
188 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.180,85 €
Grundstücksfläche1.070 m²
Baujahr2024
Frau Tania Robitschko MSc.
9130 Poggersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²7.180,85 €
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Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 188 m²
Nutzfläche 261 m², Grundstücksfläche 1.070 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Traumobjekt in Poggersdorf, Klagenfurt Land. Mit einer traumhaften Aussicht über die Berglandschaft Kärntens erstreckt sich über ca. 261qm Nutzfläche ein wunderschönes Einfamilienhaus. Über zwei Stockwerke finden Sie höchste Wohnqualität mit allen Extras.

Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit exklusiven Panoramafenstern Richtung Süden/Westen, die den Raum unglaublich hell erstrahlen lassen. Durch das Wohnzimmerfenster streift der Blick über die großzügige Terrasse hinaus ins Freie. Diese erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Von der Terrasse aus führen Treppen hinab in den weitläufigen Gartenbereich, der mit einer beeindruckenden Poollandschaft zum Verweilen einlädt. Diese Luxusvilla vereint meisterhaft exklusives Wohnen mit einem
außergewöhnlichen Outdoor-Erlebnis und bietet somit das perfekte Refugium für anspruchsvolle Genießer.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich die Hauptschlafzimmer befinden. Hier erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Abstellraum. Das Highlight des Untergeschosses bildet das großzügige Master Bedroom mit Ankleide und einem beeindruckenden Badezimmer en Suite. Von jedem Zimmer sowie vom Vorraum gelangt man über Terrassentüren ins Freie,
wo man den Blick auf den glitzernden Pool genießen kann. Diese erstklassige Villa bietet Ihnen somit nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich für ein Leben im Luxus und in Harmonie mit der Natur.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichFrau Tania Robitschko MSc.
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