- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GARTENTRAUM! 79 m² Wohnung mit 468 m² großem Garten und Terrasse - Erstbezug
449.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.683,54 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Strobl Bau-Holzbau GmbHJuliana Becksteiner
Mariatroster Straße 386, 8044 Graz
Die Anbindung in die Stadt ist durch eine Busverbindunggewährleistet. Auch Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle – 230 m
• Straßenbahnhaltestelle – 1,7 km
Nahversorger
• Hofer – 290 m
• DM Drogerie Markt – 350 m
• Spar – 2,3 km
• Tankstelle – 2,9 km
Gesundheit
• Apotheke – 1,8 km
• Ärzte in unmittelbarer Nähe – 4,5 km
• LKH Graz – 7,8 km
Schulen, Kinderbetreuung
• Kindergarten WIKI– 1,7 km
• Volksschule Graz-Mariatrost – ,7 km
• Mittelschule Graz – St. Johann – 3,4 km
Freizeit und Gastronomie
• Restaurant Kirchenwirt– 1,8 km
• Wienerwirt – 4,1 km
• Fitnessstudio INJOY – 3,1 km
- Tennis – 1,8 km
Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle – 230 m
• Straßenbahnhaltestelle – 1,7 km
Nahversorger
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• Tankstelle – 2,9 km
Gesundheit
• Apotheke – 1,8 km
• Ärzte in unmittelbarer Nähe – 4,5 km
• LKH Graz – 7,8 km
Schulen, Kinderbetreuung
• Kindergarten WIKI– 1,7 km
• Volksschule Graz-Mariatrost – ,7 km
• Mittelschule Graz – St. Johann – 3,4 km
Freizeit und Gastronomie
• Restaurant Kirchenwirt– 1,8 km
• Wienerwirt – 4,1 km
• Fitnessstudio INJOY – 3,1 km
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Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.683,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei direkt von Strobl Bau-Holzbau!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79 m²
Gartenfläche 468 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
OASIS NATURAL LIVING - FÖLLING
Mariatroster Straße 386, 8044 Graz
6 WOHNEINHEITEN
· 3-4 Zimmerwohnungen
· 70-100 m2 Wohnfläche mit Garten oder Terrasse
Das neue OASIS Projekt in Graz-Mariatrost mit all seinen Vorzügen – dazu zählen wir neben der Basilika auch alle Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.
Details
· Holzbauweise
· Echtholzparkett
· Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Abstellboxen
· Überdachte KFZ-Stellplätze
· Besucherparkplätze
· Kinderspielfläche
Kaufpreis Top 03: € 449.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Überdachter KFZ-Stellplatz: € 20.000,00
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
Bei Fragen zum Projekt OASIS Natural Living - Fölling schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mariatroster Straße 386, 8044 Graz
6 WOHNEINHEITEN
· 3-4 Zimmerwohnungen
· 70-100 m2 Wohnfläche mit Garten oder Terrasse
Das neue OASIS Projekt in Graz-Mariatrost mit all seinen Vorzügen – dazu zählen wir neben der Basilika auch alle Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.
Details
· Holzbauweise
· Echtholzparkett
· Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Abstellboxen
· Überdachte KFZ-Stellplätze
· Besucherparkplätze
· Kinderspielfläche
Kaufpreis Top 03: € 449.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Überdachter KFZ-Stellplatz: € 20.000,00
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
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Anbieter:in
GewerblichStrobl Bau-Holzbau GmbHJuliana Becksteiner