Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnqualität inkl. Loggia & Stellplatz in Luftenberg! PROVISIONSFREI!!!

642 €

68 m²2 ZimmerLoggia 10 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.700 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Am Golfplatz, 4225 Luftenberg

• Ruhige und grüne Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Golfplatzes in Luftenberg, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte, die gerne in der Nähe ihres Hobbys wohnen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank sowie ein Geldautomat. Auch eine Bushaltestelle ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten641,83 €

Preis pro m²9,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto580,75 €

USt. Gesamtbelastung61,08 €

Miete395 €

USt. Miete42,5 €

Betriebskosten156,35 €

USt. Betriebskosten15,64 €

Sonstige Kosten Netto29,4 €

USt. Sonstige Kosten2,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort

Wohnung

Baujahr 2007, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 68,37 m²

1 Loggia 9,81 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese schöne, sonnige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer familienfreundlichen Wohnanlage in ländlicher Lage.

Im Mietpreis ist ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap