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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS

2.766
 
226 m²
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
3443 Sieghartskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.766 €
Preis pro m²12,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.305 €
USt. Gesamtbelastung461 €
Monatliche Kosten366 €
Miete2.000 €
USt. Miete400 €
Betriebskosten305 €
USt. Betriebskosten61 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 226 m²
Verkaufsfläche 226 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert
Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM

BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30

RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.

Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.766,00,-

NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.

MIETDAUER: UNBEFRISTET

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust.

LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3

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