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  • Einfamilienhaus
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Sunny Days

499.000
 
80 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.237,5 €
Grundstücksfläche472 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5083 Grödig
Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.237,5 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 472 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Perfektes Grundstück mit Altbestand mit 472 m² Grundfläche und einem bestehenden Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, Garage, Wirtschaftsraum, West-Terrasse und Süd-Ost Terrasse, Gartenhaus.
Besonders ruhige Lage in Grödig/St. Leonhard. Mehrere Buslinien, Gasthäuser und die Fuchserei als Nahversorger sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Untersberg lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zur Naherholung in unberührter Natur ein. Im nahen Grödig gibt es ein Schulzentrum und beste Infrastruktur. In den Sommermonaten sorgt der Almkanal für Erfrischung!
Sonnig und mit sensationellem Bergblick! Erfüllen Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume durch eine Adaption des bestehenden Bungalows oder eines Neubaus in sensationell schöner Lage!
Bei Neuerrichtung: GFZ von 0,4 und bis zu ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschoße möglich
Baujahr 1953, genereller Sanierungsbedarf, Holzheizung, Einzelgarage, sonnige West-Terrasse zum Grünland.
BK: Gemeindeabgaben aktuell EUR 77,10. Heizkosten, Strom und Versicherung nach Bedarf. HWB 309

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