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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

360.000
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²4.800 €
Etage6
Baujahr-
90° Immobilien GmbHFrau Nina Leikam
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
6. Etage
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Salzburg Süd).

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und teilt sich wie folgt auf:

• ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
• ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss
• zwei gemütliche Schlafzimmer
• ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon
• eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler
• einen praktischen Abstellraum

Die Elektrik, das Badezimmer (inkl. Fußbodenheizung und Boiler), sowie das WC und die gesamte Verrohrung wurden kürzlich gänzlich saniert. Zudem wurden Außenjalousien aus Aluminium ergänzt.

Das Haus verfügt dank Wärmeisolierung innen und außen über einen geringen Heizbedarf, was sich in dementsprechend geringen Kosten äußert. Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen daher nur 321,- € monatlich.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, diese dürfen nur von Hausbewohnern genutzt werden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, sowie einen Roller-/Motorradraum. Zur Wohnung gehört weiters ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnung liegt im 6. Stock (5. Liftstock) und verfügt über einen Aufzug.

Das Haus liegt nahe der Josefiau, die Salzach ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, ein Freibad, Apotheken, sowie
verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Alpenstraße und ist in zwei Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist ca. 5 MInuten entfernt.

Die Wohnung ist in 3 - 6 Monaten verfügbar.

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