{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1080","obj_title":"Bezaubernde Penthouse-Wohnung nahe Rathaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023AUbW-1686755530-0beeda8bd4024c308c2594ce23cbc15e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017955860","obj_purchasePrice":10450000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Bezaubernde Penthouse-Wohnung nahe Rathaus

10.450.000
 
423 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse 99 m²
Preis / m²24.704,49 €
Etage-
Baujahr-
Austria Sotheby's International RealtyFrau Ksenia Petrova-Hufnagl
1080 Wien
Zum Verkauf steht eine prächtige Penthouse-Wohnung - ein wahres Juwel in bester Lage - in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, Justizpalast, Rathauspark und mehr. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit der nahe gelegenen Lerchenfelderstraße, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis10.450.000 €
Kaufpreis pro m²24.704,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
Penthouse
Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 423 m²
4 Terrassen 99 m²
1 Balkon, Freiflächen 99 m², Loggia
9 Zimmer
8 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Dieses jahrhundertealte Gebäude verfügt über eine kunstvoll gestaltete Fassade und wird derzeit komplett renoviert, einschließlich des neu erbauten Penthouses. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit! Über das prunkvolle Eingangsportal gelangen Sie zum Aufzug, der Sie direkt bis zur Wohnung bringt.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erste Ebene: Hier befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen zwei über Balkone oder Loggien verfügen, zwei begehbare Kleiderschränke und drei Badezimmer.
Zweite Ebene: Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, vier großen Schlafzimmern, vier Badezimmern, drei begehbaren Kleiderschränken, einem Abstellraum sowie einem großen Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene verfügt auch über eine Terrasse und eine Loggia, die beide von den Schlafzimmern aus zugänglich sind.
Dritte Ebene: Über den Aufzug erreichbar, bietet diese Ebene einen beeindruckenden 84,91m² großen offenen Salon mit zwei Terrassen, zwei Zimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Von dieser Ebene aus genießen Sie einen unglaublichen, unverbauten Panoramablick.

Das Apartment verfügt über ein hochmodernes luxuriöses Interieur. Auf die individuellen Vorlieben des Käufers kann bei Konstruktion und Ausstattung weiterhin Rücksicht genommen werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Beschreibung des Gebäudes und seiner Ausstattung zur Verfügung!

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei Parkplätze in der hauseigenen Garage.
Die Wohnung wird bis Ende des ersten Quartals 2024 bezugsfertig sein!

Erleben Sie ultimativen Luxus in der Nähe von Rathaus, Justizpalast und Rathauspark.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAustria Sotheby's International RealtyFrau Ksenia Petrova-Hufnagl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie