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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

***Sanierte Altbauwohnung nahe Schlossquadrat mit Top-Anbindung in die City***

179.000
statt 194.000 €-8%
 
38 m²1 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²4.710,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1875
Lizak und Partner GmbHHerr Sven Mayer
1050 Wien
Gartengasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €statt 194.000 €-8%
Kaufpreis pro m²4.710,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €
Monatliche Kosten Netto240 €
Sonstige Kosten Netto40 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1875, Altbau, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 38 m²
Gesamtfläche 45 m², Nutzfläche 38 m²
1 Terrasse 7 m²
Freiflächen 7 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
216 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

***1-Zimmer-Altbauwohnung mit Top-Anbindung in die City!***

Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!***

Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche & WC
  • Küche
  • Wohn/Schlafzimmer
  • Lichthof

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

  • Laminatboden im Wohn/Schlafzimmerzimmer
  • Moderne Verfließung der Nassräume
  • Etagenheizung
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Uvm.

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, gut situiertes Gründerzeithaus 
  • Fahrradhof vorhanden
  • Kellerabteil nutzbar
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLizak und Partner GmbHHerr Sven Mayer
Video Live-Besichtigung
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