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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Velden Nähe Saissersee - Appartmenthaus mit Entwicklungspotenzial

795.000
 
274 m²Garten
Preis / m²2.901,46 €
Grundstücksfläche950 m²
Baujahr1960
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9220 Velden am Wörther See
Nähe Saissersee
Wörthersee
Velden

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²2.901,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 274 m²
Grundstücksfläche 950 m²
südseitig
Garten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Velden - Saissersee Nähe

In weniger als 100m Entfernung zum nächsten See in Ihrer Umgebung!!!

Nach Velden sind es ca. 3 Fahrminuten - und alles fast zum Greifen nah.

Das Appartmenthaus wurde nach dem Verkauf an die neuen Eigenümer nicht mehr in Betrieb genommen. Das vermutete Baujahr ist 1960 mit der Errichtung von Fremdenzimmern. 1965 wurde dann der Frühstücksraum aktiviert und danach erfolgte im Erdgeschoss der Umbau bzw. die Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnräumen (statt Zimmer und Frühstücksraum). 1973 wurde letztendlich noch aufgestockt.

Derzeit gibt es daher folgende Flächenaufstellung laut Bestandsplan ca. 274m²:
EG: 104,30m² --- 1. OG: 83,46m² --- 2. OG: 86,74m²

Aufgrund einer aktuellen Planung könnten insgesamt 5 Wohnungen durch Umbau errichtet werden:

Erdgeschoss:
• Wohnung mit 50,85m² und Wohnung mit  61,30m²

1. Obergeschoss:
• Wohnung mit 56,69m² und Wohnung mit 34,87m²

2. Obergeschoss Whg mit 102,38m² + Galerie 10,57m²:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Video Live-Besichtigung
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