- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1
Preis auf Anfrage
641 m²
Oberbank Immobilien-Service GesmbHFrau Claudia Kiener
4600 Wels
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Arztpraxis
Gepflegt
Bürofläche 640,52 m²
Nutzfläche 640,52 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.
Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind elf Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.
KFZ:
Vier Tiefgaragenplätze und zehn PKW-Stellplätze im Freien sind verfügbar und können zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich
bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.
Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind elf Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.
KFZ:
Vier Tiefgaragenplätze und zehn PKW-Stellplätze im Freien sind verfügbar und können zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich
bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOberbank Immobilien-Service GesmbHFrau Claudia Kiener
Erfahre mehr über die Immobilie
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Verifiziert von ImmoScout24