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Super Anlage: Storage-Park - leicht erreichbar und voll vermietet (€ 60.000,00) - 8,5 % Rendite!
700.000 €
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8077 Gössendorf
Das Gewerbegebiet Gössendorf befindet sich in der Nähe von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark in Österreich. Es ist ein Industrie- und Gewerbegebiet, das eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt, darunter Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen, Dienstleister und Handelsunternehmen.
Gössendorf ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner Nähe zu Graz ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Es profitiert von einer guten Anbindung an Autobahnen und Verkehrsknotenpunkte, was den Transport von Waren erleichtert und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Gössendorf ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner Nähe zu Graz ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Es profitiert von einer guten Anbindung an Autobahnen und Verkehrsknotenpunkte, was den Transport von Waren erleichtert und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis700.000 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Einkaufszentrum
Baujahr 2019, Gepflegt
Beschreibung
"Storage" auf Deutsch bedeutet "Speicherung" oder "Lagerung". Es bezieht sich auf den Ort, an dem Waren oder Gegenstände aufbewahrt werden.
Der Storage-Park Gössendorf (seit 2019) umfasst ca. 58 TOPs in den Größen zwischen ca. 6,75 m² und ca. 13,00 m². Jedes Abteil ist rund um die Uhr frei zugänglich und mit einem eigenen Stromanschluss samt Stromzähler ausgestattet.
Durch eine Preisanpassung (TOPs groß € 98,-/Monat; ca. 13,00 m² / TOPs klein € 60,-/Monat; ca. 6,5 m²) und durch eine umsatzsteuerfreie Vermietung (§ 6 Abs 1 Z 16 UStG ) ist eine Rendite von über 8,5 Prozent möglich! Mieteinnahmen von ca. € 60.000,00 pro Jahr.
Das Grundstück (1.448 m²) des Storage-Parks Gössendorf hat eine Widmung I1 0,2-0,8.
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren oder auf unserer Büronummer Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Der Storage-Park Gössendorf (seit 2019) umfasst ca. 58 TOPs in den Größen zwischen ca. 6,75 m² und ca. 13,00 m². Jedes Abteil ist rund um die Uhr frei zugänglich und mit einem eigenen Stromanschluss samt Stromzähler ausgestattet.
Durch eine Preisanpassung (TOPs groß € 98,-/Monat; ca. 13,00 m² / TOPs klein € 60,-/Monat; ca. 6,5 m²) und durch eine umsatzsteuerfreie Vermietung (§ 6 Abs 1 Z 16 UStG ) ist eine Rendite von über 8,5 Prozent möglich! Mieteinnahmen von ca. € 60.000,00 pro Jahr.
Das Grundstück (1.448 m²) des Storage-Parks Gössendorf hat eine Widmung I1 0,2-0,8.
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