- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Suite Nr. 16 - WENN MAN GANZ OBEN ANGEKOMMEN IST! Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Bäder, Sauna & 2 Balkone!
3.690.000 €
143 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²25.804,2 €
Etage-
Baujahr2025
CMC construction management complete GmbHFrau Theresa Jäger
Bichlnweg 44, 6370 Kitzbühel
Perfekte Lage inmitten von Trubel und Ruhe
Der Tirolerhof befindet sich mitten im Geschehen und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist fußläufig erreichbar, und in etwa 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das lebendige Treiben der Innenstadt bzw. den Zielbereich des Hahnenkamms. Die ruhige Lage am Fuße der Bichlalm ermöglicht es aber auch, sich in die Privatsphäre zurückziehen und die malerische Umgebung zu genießen. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das erstklassige Skigebiet von Kitzbühel, drei Golfplätze, malerische Bergseen und endlos viele Wege um die atemberaubende Berglandschaft Tirols sowohl im Sommer als auch im Winter zu erkunden.
Der Tirolerhof befindet sich mitten im Geschehen und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist fußläufig erreichbar, und in etwa 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das lebendige Treiben der Innenstadt bzw. den Zielbereich des Hahnenkamms. Die ruhige Lage am Fuße der Bichlalm ermöglicht es aber auch, sich in die Privatsphäre zurückziehen und die malerische Umgebung zu genießen. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das erstklassige Skigebiet von Kitzbühel, drei Golfplätze, malerische Bergseen und endlos viele Wege um die atemberaubende Berglandschaft Tirols sowohl im Sommer als auch im Winter zu erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.690.000 €
Kaufpreis pro m²25.804,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis Eigennutzer, Parkplätze extra (1-2 Stück)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 143 m²
Nutzfläche 143,59 m²
1 Balkon 40 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten.
Bei den 16 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.
Bei den 16 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Eckdaten zur Suite Nr. 16
> Wohnnutzfläche ca. 143,59 m²
> Balkon Richtung Süden/Osten mit ca. 30,11 m² und Balkon Richtung Westen/Norden mit ca. 9,18 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Sauna, 3 WCs, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum
> phänomenale Raumhöhen, sehr viel Sichtholz!
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker
verfügbar
> Blick in Richtung Wilder Kaiser, Bichlalm und Pass Thurn (Hauptausrichtung Süden/Osten)
Preis inkl. einem TG-Stellplatz und einem Freiparkplatz EUR 3.740.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.
Weitere Informationen & Persönlicher Beratungstermin
Erhalten Sie umfassende Einsichten in die exklusiven Tirolerhof-Suiten! Wir senden Ihnen gerne detaillierte Informationen zu und nehmen uns ebenso gerne Zeit für einen persönlichen Termin (Fr. Jäger Anbieter kontaktieren)!
Sonderwünsche
Der Umbau hat gerade erst begonnen und wir bieten Ihnen derzeit noch die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Geschmack in die Ausstattung Ihrer Suite einfließen zu lassen. Je nach Baufortschritt besteht - in zunehmend eingeschränktem Rahmen - die Möglichkeit, Sonderwünsche zu berücksichtigen.
> Wohnnutzfläche ca. 143,59 m²
> Balkon Richtung Süden/Osten mit ca. 30,11 m² und Balkon Richtung Westen/Norden mit ca. 9,18 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Sauna, 3 WCs, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum
> phänomenale Raumhöhen, sehr viel Sichtholz!
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker
verfügbar
> Blick in Richtung Wilder Kaiser, Bichlalm und Pass Thurn (Hauptausrichtung Süden/Osten)
Preis inkl. einem TG-Stellplatz und einem Freiparkplatz EUR 3.740.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.
Weitere Informationen & Persönlicher Beratungstermin
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Sonderwünsche
Der Umbau hat gerade erst begonnen und wir bieten Ihnen derzeit noch die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Geschmack in die Ausstattung Ihrer Suite einfließen zu lassen. Je nach Baufortschritt besteht - in zunehmend eingeschränktem Rahmen - die Möglichkeit, Sonderwünsche zu berücksichtigen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Theresa Jäger
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