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Dachgeschosswohnung
Altbau
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Salzburg Maxglan: 3-Zimmer - Dachgeschoss-Wohnung, ca. 72 qm, ca. 3,5 qm Loggia, sonnig, Untersbergblick
Preis auf Anfrage
72 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1961
Dom Immobilien GmbHHerr Konrad Kocher
5020 Salzburg
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1961, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72 m²
1 Loggia 3,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
130
G
Beschreibung
Diese Wohnung ist umgeben von viel Grün zwischen den Stadtteilen Riedenburg und Maxglan. Die ca. 72 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) des Wohnhauses. Die Aufteilung ist perfekt, alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar. Das große Wohnzimmer mit überdachter Loggia hat den Blick zum Untersberg und man genießt die Südwestsonne. Die ostseitigen Schlafzimmer haben den Blick ins Grüne und die Morgensonne. Das Badezimmer ist mit Wanne, das WC ist extra. Die Wohnung ist z. T. mit hochwertigen Tischlereinbauten möbliert, die Küche ist komplett möbliert.
Ausstattung: Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern. Die Badezimmerausstattung (mit Badewanne) ist in einem guten Zustand. Das WC ist extra. Ein Kellerabteil, sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Genügend allgemein Parkplätze befinden sich vorm Haus.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan – Riedenburg in der Nähe der Kirche St. Paul. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell und auch zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: