- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer im Herzen der Mödlinger Altstadt
1.999 €
106 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution5.300 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Ulrike Rösch
2340 Mödling
Altstadt, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.999 €
Preis pro m²15,08 €
Gesamtbelastung Netto1.817,27 €
USt. Gesamtbelastung181,73 €
Miete1.592,09 €
USt. Hauptmietzins159,21 €
Betriebskosten225,18 €
USt. Betriebskosten22,52 €
Einmalige Kosten
Kaution5.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 105,57 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Im Herzen der Mödlinger Altstadt, nur eine Minute zu Fuß von der belebten Fußgängerzone entfernt, gelangt eine wunderschöne ca. 106m² große 4-Zimmerwohnung zur Vermietung.
Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 9,02m² großen Balkon, die ca. 7,15m² große Loggia sowie den optimalen Grundriss der Wohnung.
Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten der Marke Miele, elektrische Außenjalousien, Echtholzparkettböden, moderne Sanitärbereiche, eine separate Toilette und vieles mehr.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Stadt.
Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
Fakten:
Top 1.10
ca. 106m² WNF + ca. 9,02m² Balkon + ca. 7,15m² Loggia
BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust.
Ein Kellerabteil gehört zu diesen Angebot natürlich auch dazu.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Kaution: € 5.300,-
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- brutto
Mietdauer: 5 Jahre (kein Eigenbedarf - Verlängerung möglich)
Ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden!
Kosten für Stellplatz € 80,-
Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu
Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 9,02m² großen Balkon, die ca. 7,15m² große Loggia sowie den optimalen Grundriss der Wohnung.
Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten der Marke Miele, elektrische Außenjalousien, Echtholzparkettböden, moderne Sanitärbereiche, eine separate Toilette und vieles mehr.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Stadt.
Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
Fakten:
Top 1.10
ca. 106m² WNF + ca. 9,02m² Balkon + ca. 7,15m² Loggia
BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust.
Ein Kellerabteil gehört zu diesen Angebot natürlich auch dazu.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Kaution: € 5.300,-
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- brutto
Mietdauer: 5 Jahre (kein Eigenbedarf - Verlängerung möglich)
Ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden!
Kosten für Stellplatz € 80,-
Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Ulrike Rösch
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