- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Step2Heaven - Ruheoasen am Wasser -1h vor Wien- ab €160.000,--
160.000 €
42 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.212,85 €
Etage-
Baujahr2013
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
3430 Tulln an der Donau
Die Zufahrt zu der Liegenschaft befindet sich über eine kaum frequentierte Straße, ruhig gelegen im Wohngebiet.
Wien ist in ca. 40 Autominuten über die S5 bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof, Fels am Wagram, ist 5 Autominuten entfernt.
Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Wien ist in ca. 40 Autominuten über die S5 bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof, Fels am Wagram, ist 5 Autominuten entfernt.
Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²3.212,85 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2013, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 41,93 m²
Gartenfläche 40,34 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 4,36 m²
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
• Fertigparkett Eiche versiegelt
• jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien
• Fußbodenheizung
• Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
• Fertigparkett Eiche versiegelt
• jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Step2Heaven
Ruhe Oase am Wasser mit ideellem Seeanteil in Fels am Wagram
Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.
In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden.
Der private Seezugang ist eingezäunt. Der Liegeplatz verfügt über eine Umkleide und ein WC.
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
• Fertigparkett Eiche versiegelt
• jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien
Ruhe Oase am Wasser mit ideellem Seeanteil in Fels am Wagram
Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.
In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden.
Der private Seezugang ist eingezäunt. Der Liegeplatz verfügt über eine Umkleide und ein WC.
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest
• Fertigparkett Eiche versiegelt
• jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien
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