TOP-Gewerbe-Baugrundstücke ca. 2.000 m² in Villach-Zauchen
286.350 €
1909 m²
Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
9500 Villach
Villach Stadt, Zauchen, Wernberg
Die Grundstücke liegen etwas unterhalb der Bundesstraße B 83 in leichter Hanglange. Die Zufahrtserschließung (Richtung Autobahnauffahrt Wernberg) erfolgt von Villach kommend durch den Ortsteil Zauchen über die Ferdinand-Wedenig-Straße, die parallel entlang der Bundesstraße B 83 verläuft. In unmittelbarer Grundstücksnähe gibt es ebenfalls eine unterbrückte Zufahrtsstraße auf die B 83, die nach Villach führt.
Quer durch die Gemeinde Wernberg verläuft die Süd Autobahn A2 mit einer eigenen Auffahrt Richtung Klagenfurt/Wien und einer Abfahrt von Klagenfurt/Wien kommend. In Wernberg/Föderlach gibt es eine kleine Haltestelle der Bahn.
Die Gemeinde Wernberg hat etwa 5.527 Einwohner und ist eine stetig wachsende Gemeinde. Die Infrastruktur kann als sehr gut eingestuft werden. Das Business Center Wernberg und Nahversorger wie Spar, Billa und Lidl sowie diverse Firmen, die national und international tätig sind, haben sich hier angesiedelt.
Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach und zwischen Ossiacher See (im Norden), Wörthersee (im Osten) und Faaker See (im Süden des Gemeindegebiets).
Entfernungen nach:
Ortskern u. Businesscenter Wernberg - ca. 2 Kilometer
Autobahnauffahrt A2 - ca. 2 Kilometer
Villach Zentrum - ca. 6 Kilometer
Klagenfurt (Flughafen) - ca. 30 Kilometer
Die Grundstücke liegen etwas unterhalb der Bundesstraße B 83 in leichter Hanglange. Die Zufahrtserschließung (Richtung Autobahnauffahrt Wernberg) erfolgt von Villach kommend durch den Ortsteil Zauchen über die Ferdinand-Wedenig-Straße, die parallel entlang der Bundesstraße B 83 verläuft. In unmittelbarer Grundstücksnähe gibt es ebenfalls eine unterbrückte Zufahrtsstraße auf die B 83, die nach Villach führt.
Quer durch die Gemeinde Wernberg verläuft die Süd Autobahn A2 mit einer eigenen Auffahrt Richtung Klagenfurt/Wien und einer Abfahrt von Klagenfurt/Wien kommend. In Wernberg/Föderlach gibt es eine kleine Haltestelle der Bahn.
Die Gemeinde Wernberg hat etwa 5.527 Einwohner und ist eine stetig wachsende Gemeinde. Die Infrastruktur kann als sehr gut eingestuft werden. Das Business Center Wernberg und Nahversorger wie Spar, Billa und Lidl sowie diverse Firmen, die national und international tätig sind, haben sich hier angesiedelt.
Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach und zwischen Ossiacher See (im Norden), Wörthersee (im Osten) und Faaker See (im Süden des Gemeindegebiets).
Entfernungen nach:
Ortskern u. Businesscenter Wernberg - ca. 2 Kilometer
Autobahnauffahrt A2 - ca. 2 Kilometer
Villach Zentrum - ca. 6 Kilometer
Klagenfurt (Flughafen) - ca. 30 Kilometer
Einmalige Kosten
Kaufpreis286.350 €
Kaufpreis pro m²150 €
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.909 m²
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen 3 Baugrundstücke ab einer Grundstücksgröße von etwa 2.000 m² mit der Widmung “Bauland-Gewerbegebiet“ an.
Es kann auch die Gesamtfläche von etwa 6.028 m² erworben werden, die sich ideal für die Realisierung eines Gewerbeparks oder eines Businesscenters anbietet.
> Grundfläche
• Parzelle 1 ca. 2.086 m²
• Parzelle 2 ca. 2.033 m²
- Parzelle 3 ca. 1.909 m²
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Es kann auch die Gesamtfläche von etwa 6.028 m² erworben werden, die sich ideal für die Realisierung eines Gewerbeparks oder eines Businesscenters anbietet.
> Grundfläche
• Parzelle 1 ca. 2.086 m²
• Parzelle 2 ca. 2.033 m²
- Parzelle 3 ca. 1.909 m²
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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