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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse; nahe Rathausplatz; Wärmepumpe, Klimaanlage, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage;
1.828 €
127 m²4 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution5485,02
PrivatLorenz Privatanbieter
3100 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.828,34 €
Preis pro m²14,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten266,45 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5485,02
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Merkmale
Verfügbar ab Ende Juli 2024
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
2. Etage
Gesamtfläche 126,88 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
Neu errichtetes Mietobjekt im Dachgeschoss mit Terrasse in der Linzer Straße im Zentrum von St. Pölten, nahe dem Rathausplatz; großer Personenaufzug im Haus vorhanden.
Ausgestattet mit:
Wärmepumpe für Fußbodenheizung Klimaanlage kontrollierte Be- und Entlüftunganlage Internetanschluss: Glasfaserkabel (A1 oder kabelplus)
Das Mietobjekt besteht aus:
Vorraum WC Zimmer 1 Gang Zimmer 2 Bad Zimmer 3 Abstellraum 1 Aufgang zur 2. Ebene Zimmer 4 Abstell-/Technikraum
Freifläche: Terrasse
Die Innennutzfläche beträgt gemäß Plan 126,88 Quadratmeter (auf der ersten Ebene 101,29 Quadratmeter und auf der zweiten Ebene 25,59 Quadratmeter); die Terrassenfläche inklusive daran anschließendem Balkon beläuft sich auf insgesamt 28,43 Quadratmeter. Die Terrasse ist nach Süden und Osten ausgerichtet und uneinsichtig.
Kosten:
Hauptmietzins netto: Euro 1.395,68 Allgemeine Betriebskosten netto: Euro 266,45