2410 Hainburg an der Donau
Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten816,24 €
Preis pro m²11,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto742,04 €
USt. Gesamtbelastung74,2 €
USt. Miete58,66 €
Miete645,32 €
Betriebskosten155,39 €
USt. Betriebskosten15,54 €
Einmalige Kosten
Kaution2.742 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1969, Neuwertig, Massivbauweise, Kunststoff, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 76 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Loggia
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar.
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral
Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Roland MALY
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Loggia
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
zentrale Lage
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral
Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
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Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Roland Maly
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