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  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Landhaus Trifft Moderne / Schöner Seeblick und Seezugang

Preis auf Anfrage
 
220 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche840 m²
Baujahr1970
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Bernhard Jelinek
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4863 Seewalchen am Attersee
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-03-18+01:00
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970, Vollständig renoviert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 220 m², Grundstücksfläche 840 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Landhaus trifft Moderne


Dieses wunderschön, in einer Toplage gelegene Haus in Litzlberg am Attersee, bietet einen einzigartigen Blick auf die Insel in Litzlberg und auf den türkis schimmernden Attersee.


Das Haus ist auf 2 Ebenen sehr geräumig aufgeteilt und bietet 2 getrennte Wohnbereiche. Das neu gestaltete Obergeschoß mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2006 erweitert und renoviert. Von der sehr großzügigen Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf den Attersee, auf die Insel in Litzlberg und die Berglandschaft.


Das Erdgeschoß mit ca. 100 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Kachelofen und Kaminofen, bringt den Landhausstil elegant zum Ausdruck. Von dem über 30m² großen Wohn/Essbereich gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten.


Der Attersee ist durch einen eigenen grundbücherlich gesicherten Seezugang, nur unweit des Hauses, leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.



Facts:


Wohnfläche ca. 220 m²


2 Terrassen ca. 70 m²


7 Zimmer- 2 Bäder - offener Wohnessbereich im LG mit ca. 45 m²


Luft/Wärmepumpe


Kaminofen und Kachelofen


Zubau und Renovierung im Jahr 2006


ca. 840 m²Grundstück


Atterseeblick


Eigener Seezugang



Lage:


Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestalten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtigen Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv.


Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig!


Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen.



Provision 3% + 20% Ust.


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Anbieter:in

GewerblichZeit am See - Immobilien GmbHHerr Bernhard Jelinek
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