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Bürofläche in der Techbase Linz
9.821 €
493 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.820,56 €
Preis pro m²16,68 €
Gesamtbelastung Netto8.183,8 €
USt. Gesamtmiete1.636,76 €
Miete6.852,7 €
USt. Miete1.370,54 €
Betriebskosten1.331,1 €
USt. Betriebskosten266,22 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision29.461,68 €
Provision Netto24.551,4 €
USt. Provision4.910,28 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Büro
Baujahr 1990, 1. Etage
Nutzfläche 493 m²
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Moderne Bürofläche im 4. OG im Techbase Linz in der Wolfgang-Pauli-Straße 2. Ursprüngliches Baujahr 1990, Generalsanierung 2023. 16 Stellplätze zu je EUR 125,- zzgl. USt. Fernwärmeheizung, beziehbar ab sofort. CAT 6 bzw. bereits CAT 7 schon vorhanden.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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