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"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"

849.000
 
224 m²6 Zimmer
RE/MAX MödlingHerr Boban Radoicic
2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²3.790,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr ca. 1995, Gepflegt
Bürofläche 224 m²
Nutzfläche 224 m²
6 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling"

Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem architektonischem Anspruch.

Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse.

Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen.

Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften

Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar

- Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113)
>>> www.remax.at/1626-25113

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Büroetage zu erfahren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen.

Kaufpreis: € 849.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX MödlingHerr Boban Radoicic
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