Zeit für den Genuss auf der eigenen Terrasse

Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
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Velden am Wörthersee, top-moderne Wohnung mit Seeblick und Privat-Pool

1.250.000 €

145 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 58 m²

Preis / m²8.632 €

Etage-

Baujahr2005

Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis

9220 Kranzlhofen

Velden mit Wörtherseeblick
sonnig Hanglage

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €

Kaufpreis pro m²8.632 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten393,18 €

Betriebskosten177,14 €

USt. Betriebskosten17,71 €

Monatliche Kosten Netto364,58 €

USt. Monatliche Kosten28,6 €

Sonstige Kosten Netto123,13 €

Heizkosten Netto64,31 €

USt. Heizkosten10,89 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 2005, Neubau, Neuwertig, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Stein, Fliesen

Wohnfläche 144,81 m²

Grundstücksfläche 3.849 m², Gartenfläche 300 m²

1 Terrasse 57,91 m² südseitig

südseitig, Garten, Wintergarten

3,5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Swimmingpool

Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

61,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,14

Beschreibung

Design-Haus: Traumhafte, moderne Wohnung

Eine Wohnung, die einem modernen Anspruch gerecht werden kann: große Glasfronten mit unverbaubarem Blick zur Bergwelt in den Süden, zum Wörthersee - einfach in die Weite.
Sonnenlage - relative Ruhelage und trotzdem in wenigen Fahrminuten ins Zentrum des Geschehens.

Die Wohnfläche?
• Insgesamt ca. 144m² Fläche inklusive 2 Schlafzimmer, Terrassse mit 57m², teilweise möbliert

• Grünbereich mit Liegewiese ca. 300m² und eigenem Infinity-Pool (10 x 4m)

• Genügend Parkmöglichkeit im eigenen Zufahrtsbereich.

• verfügbar sofort

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.