- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ziegelmassivhaus beim Sachsenviertel mit herrlichem Blick und großem Garten!
830.000 €
145 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 32 m²
Preis / m²5.724,14 €
Etage-
Baujahr2024
Dr. Koch TraumrealitätenHerr Christoph Koch
3400 Klosterneuburg
absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²5.724,14 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten60 €
Monatliche Kosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2024, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 145 m²
Gartenfläche 454 m²
1 Terrasse 32 m²
1 Balkon, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,68 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Diese Niedrigenergievillen in Ziegelmassivbauweise sind belagsfertig oder schlüsselfertig zu erwerben.
Alle Villen sind nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten. Sie haben einen eigenen Elternschlafbereich mit einer großen Panoramaterrasse im letzten Stock.
Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Gartenblick!
Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.
Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.
Haus D besteht aus ca.145m² Wohnfläche, ca. 50m² große Terrassen und ca. 454m² großem Garten.
Garagenplätze und Stauräumlichkeiten sind vorhanden und können extra erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern.
Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!
Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus!
Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum.
Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 800.000,-
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter Anbieter kontaktieren an.
Alle Villen sind nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten. Sie haben einen eigenen Elternschlafbereich mit einer großen Panoramaterrasse im letzten Stock.
Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Gartenblick!
Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.
Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.
Haus D besteht aus ca.145m² Wohnfläche, ca. 50m² große Terrassen und ca. 454m² großem Garten.
Garagenplätze und Stauräumlichkeiten sind vorhanden und können extra erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern.
Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!
Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus!
Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum.
Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 800.000,-
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter Anbieter kontaktieren an.
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