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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaft schöne Altbauwohnung, Erstbezug nach Generalsanierung!

570.000
 
65 m²3 Zimmer
Preis / m²8.769,23 €
Etage1
Baujahr1900
Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
Neustiftgasse, 1070 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²8.769,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten143 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage
Wohnfläche 65 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,56
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, wunderschöne Altbauwohnung in einem Haus der Jahrhundertwende im beliebten siebten Bezirk. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung! Beste Infrastruktur durch die nahe gelegene Neubaugasse samt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.

Diese Altbauwohnung mit hohen Räumen ist hell und gliedert sich in Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bäder und ist äußerst geschmackvoll ausgestattet worden. Erstklassige Ausstattung durch massive Parkettböden, neue Bäder und WC samt Designer-Armaturen, moderne Designer-Küche samt allen Geräten, 3 fach-verglaste Fenster und vieles mehr.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Auf Anfrage stellen wir gerne Fotos und einen Plan zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
Video Live-Besichtigung
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