- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Betriebsobjekt | Lager & Bürostandort Direkt an der A22
Preis auf Anfrage
8300 m²
CBRE GmbHFirma
2000 Stockerau
Stockerau als Schulstadt ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, nicht nur wegen
verschiedener kultureller Aktivitäten („ Stockerauer Festspiele“) sondern auch wegen des
Grüngürtels im Norden und Süden der Stadt (Naturschutzgebiet Stockerauer Au). Da durch
die Anbindung an den öffentlichen Verkehr Stockerau für Pendler interessant ist, kann
auch längerfristig von weiterem Bevölkerungswachstum ausgegangen werden. Weitere
Wohngebiete sind bereits im Flächenwidmungsplan ausgewiesen.
verschiedener kultureller Aktivitäten („ Stockerauer Festspiele“) sondern auch wegen des
Grüngürtels im Norden und Süden der Stadt (Naturschutzgebiet Stockerauer Au). Da durch
die Anbindung an den öffentlichen Verkehr Stockerau für Pendler interessant ist, kann
auch längerfristig von weiterem Bevölkerungswachstum ausgegangen werden. Weitere
Wohngebiete sind bereits im Flächenwidmungsplan ausgewiesen.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Preis auf Anfrage
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Lager
Bürofläche 800 m²
Nutzfläche 8.300 m², Lagerfläche 7.500 m²
Ausstattung
7 m Hallenhöhe, Alarmanlage
Bestand aufgeteilt in:
Hochregallager: 7.500m² (mit 7m Höhe) teilbar in:
Große Halle 5.000m²
Kleine Halle 2.500m²
Bürofläche 800m²
Hochregallager: 7.500m² (mit 7m Höhe) teilbar in:
Große Halle 5.000m²
Kleine Halle 2.500m²
Bürofläche 800m²
Beschreibung
Produktion, Lager und Bürostandort in gutem Erhaltungszustand zur Miete. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Die Halle verfügt über 20 seitliche Abholrampen und 2 Anlieferungsrampen. Sie gliedert sich in zwei Brandabschnitte mit einer Brandmeldezentrale.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Eurospar. Das Objekt ist über die Autobahnabfahrt Stockerau-Nord erreichbar. Das Verkehrsaufkommen an der B3 beläuft sich hier auf etwa 8000-8500 Kfz/Tag. Zusätzlich ist das Gebiet über eine Buslinie auch mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Innerhalb des Gewerbegebietes West befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe bzw. „Frequenzbringer:“ McDonalds, JYSK, Action, Eurospar, Penny, Fetter Baumarkt- Gartencenter & Baustoff, Hofer und Obi.
Derzeitige Widmung: Bauland Kerngebiet-Handelseinrichtungen
Derzeitige Nutzung: Lagerhalle für Reifen und Montage
Ursprüngliche Nutzung: Zentrallager und -verwaltung Möbel Ludwig
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Eurospar. Das Objekt ist über die Autobahnabfahrt Stockerau-Nord erreichbar. Das Verkehrsaufkommen an der B3 beläuft sich hier auf etwa 8000-8500 Kfz/Tag. Zusätzlich ist das Gebiet über eine Buslinie auch mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Innerhalb des Gewerbegebietes West befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe bzw. „Frequenzbringer:“ McDonalds, JYSK, Action, Eurospar, Penny, Fetter Baumarkt- Gartencenter & Baustoff, Hofer und Obi.
Derzeitige Widmung: Bauland Kerngebiet-Handelseinrichtungen
Derzeitige Nutzung: Lagerhalle für Reifen und Montage
Ursprüngliche Nutzung: Zentrallager und -verwaltung Möbel Ludwig
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
