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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gr. Gerungs V - LZ: 2650 - Top 101

843
 
78 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution34.720 €
Marlene Fehringer
Pletzensiedlung 426, 3920 Groß Gerungs, 3920 Groß Gerungs

Laufende Kosten

Monatliche Kosten843,4 €
Preis pro m²10,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution34.720 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,54 m²
1 Loggia
Terrasse
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Adresse: Pletzensiedlung 426


Idyllische Wohnung in Groß Gerungs


Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen:


Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Groß Gerungs, nur wenige Minuten von Zwettl entfernt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort mit sehr guter Infrastruktur, sondern auch unmittelbare Zugänge zu zahlreichen Wanderwegen.



  • Wohnfläche: EG Wohnungen mit Terrasse und teilweise Eigengarten und OG Wohnungen mit Loggia in der Größe von ca. 58 bis 83 m²

  • Perfekte Lage: Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege und die wunderschöne Natur, um Ihre Freizeit aktiv zu gestalten und die Idylle des ländlichen Lebens zu genießen.

  • Hochwertige Ausstattung: Mechanisches Lüftungssystem (Bei einer mechanischen Lüftung wird frische Außenluft mittels Ventilatoren angesaugt und mithilfe schallgedämmten Belüftungskanälen und Ventilatoren im Wohngebäude verteilt), Fußbodenheizung mittels klimafreundlicher Pelletsheizung, Warmwasserbereitung mittels Pink-Elektrospeicher in Verbindung mit einer PV Anlage, Glasfaseranschluss, Außenrollläden bei allen Fenstern und Balkon- bzw. Terrassentüren, Edle Bodenbeläge (Parkettböden Eiche, Fliesen)


Die Wohnung bietet alles was Sie brauchen, um sich hier sofort wohl zu fühlen!

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GewerblichMarlene Fehringer
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