- Provisionsfrei
- Reihenhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2700 Wiener Neustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.495 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.352 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Reihenhaus
Wohnfläche 102,73 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Das gediegene Reihenhaus befindet sich in Ortsrandlage in Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102,73 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Küche eingerichtet, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12 m2 große Terrasse
Obergeschoss:
Vorraum, Badezimmer, WC und 3 Zimmer
Die Räume sind teilweise mit Natursteinböden bzw. mit Parkettboden ausgestattet.
Ein TV-Anschluss in jedem Zimmer sowie Glasfaser (A1 und UPC) sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe.
Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden.
Eine Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima.
Eine Gartenhütte befindet sich im schönen gepflegten Garten.
Zwei PKW-Abstellplätze gehören zum Miet-Reihenhaus.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
HWB = 16 kWh/m2a, fGEE = 0,60
Beziehbarkeit: ab Juni 2024
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten aconto derzeit ca. € 143,-- inkl. 10 % MwSt.
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.229,09 + 10 % MwSt. Gesamt € 1.352,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102,73 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Küche eingerichtet, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12 m2 große Terrasse
Obergeschoss:
Vorraum, Badezimmer, WC und 3 Zimmer
Die Räume sind teilweise mit Natursteinböden bzw. mit Parkettboden ausgestattet.
Ein TV-Anschluss in jedem Zimmer sowie Glasfaser (A1 und UPC) sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe.
Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden.
Eine Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima.
Eine Gartenhütte befindet sich im schönen gepflegten Garten.
Zwei PKW-Abstellplätze gehören zum Miet-Reihenhaus.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
HWB = 16 kWh/m2a, fGEE = 0,60
Beziehbarkeit: ab Juni 2024
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten aconto derzeit ca. € 143,-- inkl. 10 % MwSt.
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.229,09 + 10 % MwSt. Gesamt € 1.352,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
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