Zentrale Gewerbefläche - ob Werkstatt oder Industrie, auch für LKW und Kran geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in Böheimkirchen, Niederösterreich! Diese einzigartige Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen geeignet für Ihr Unternehmen. Mit erstklassiger Verkehrsanbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung ist diese Immobilie der ideale Standort für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Die Gewerbeimmobilie bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Werkstatt, Lager- und Büroflächen, hier ist alles nötige vorhanden. Außerdem verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze und eine Ladezone für einen reibungslosen Ablauf Ihrer Geschäftsaktivitäten.

Folgende Bereiche stehen zur Vermietung:

1)

Lagerraum:

Optimaler, trockener Raum für ihr kreatives Hobby, ca 20m²

Von Modelleisenbahn bis zur .........

Strom, Heizung und ein Parkplatz sind in der preiswerten Miete von € 185 .- excl. Ust inkludiert!

Sozialraum und WC nach Rücksprache möglich.

Eigener Eingang!

2)

Lagerhalle:

Absolut trocken und mit Stromanschluss (auch Starkstrom)

Betonboden und sehr große Tore 4,5 x 4,5 Meter + Eingangstür

Mitbenützung der Sozialräume, WC nach Rücksprache

167m² ab sofort

Miete: € 640.- exkl. Ust

Parkplätze und zusätzliche Außenflächen wären optional verfügbar

3)

Werkstatt plus Büroraum:

Werkstatt mit zwei Sektionaltoren von 4,5m Höhe sowie einer Montagegrube mit 1,3m Tiefe, Größe ca 160qm

Büro mit Zugang vom großen Kundenparkplatz aber auch von der Werkstatt durch die Gemeinschaftsräume. Größe ca 16qm

2 Lagerräume optional nutzbar

Mitarbeiterküche, Toilette, Duschbad sind im Mietpreis inkludiert zählen aber als Allgemeinflächen, die auch von anderen Mietern genutzt werden dürfen.

Miete € 1750.- exkl. Ust

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Gewerbestandort in Böheimkirchen. Nutzen Sie die Chance, in einer der aufstrebendsten Regionen Niederösterreichs ansässig zu werden und von der starken Wirtschaftsentwicklung zu profitieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren geschäftlichen Erfolg zu legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap